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マンションの間取り選びでの失敗談!

インテリア

こんにちは。yamameです。

今日はマンションを購入した時の間取りに関する失敗談をお話ししたいと思います。

一軒家だったら自分で自由に間取りを作れると思いますが、分譲マンションだとリノベー

ションをしない限り、マンションの間取りの型は決まっていて、そこから選ぶ事になると思います。

一番重要視する所は、価格帯と全体の部屋の広さですよね。その後部屋の方角や階数と

か、窓からの景色がどうかとか、重要になってくると思います☺️

重要視するポイントは人それぞれだとは思いますが、そういう順番で選ばれている方が一

番多いのではないでしょうか?

 

うちの場合はマンションの部屋の値段と、広さが拮抗していて、間取りのみ違う2種類で旦那と意見が割れて、どっちにするか、もめる事になってしまいました😨

 

実際どっちが良かったのかメリットデメリットをご紹介します。

①の間取り

 

②の間取り

この2つの間取りの部屋は広さと値段も同じ位でした。

広さは約82平米程です。

 

①と②の違いは、①は横長リビングで一体型、②は縦長リビングで廊下を挟んで(1)と(2)の部屋に個室が分かれている点です。

 

yamameの重視したポイント

①の間取り推し

 

・リビングに沢山窓がある方がいい!①だとリビングに大きな窓が4枚ある!開放感ありそう。

 

・キッチンは絶対オープン型がいい。

 

・使わない部屋が沢山あると勿体ないし、子供が目の届かない部屋に行くのが心配なので、キッチンから全て見渡せる①がいい!

 

・①の方は全部の部屋のドアを開ければ、最悪エアコン1台でいけそう。電気代の節約になりそう。

 

旦那が重視したポイント

②の間取り推し

 

・部屋が沢山分かれていて、自分の趣味部屋が作れる。

 

・キッチンは散らかっているし、汚れる可能性があるのでクローズで他の位置から見え難い方がいい。

 

・メインのリビングダイニングに窓は少なくて開放感は無いかもだけど、奥行きがあって広く感じるかも。。

 

・部屋がリビングとダイニングに分け易く、壁が多いので家具の配置を考え易い。

結局私が譲らなかった為に①の間取りの部屋を購入する事になりました。

 

開放感に関してはやはり窓が4枚あるので、外に視線が抜けて、部屋は14畳にしては広く

見えました。マンションの部屋を広く魅せたいなら窓の数は大切だと感じました。

予想通り、エアコン1台でドアを開け放っていれば夏の暑い時期でも問題なく過ごせます。

 

唯、奥行きが無いので、窓のカーテンを閉じてしまうと、部屋はかなり狭いです

( ゚д゚)))

 

①を選んだ後で気付いたのですが、②の間取りの洋室(2)の部屋の壁を、ブチ抜けば

奥行きもあるし、かなり広い部屋になっていたと気づいたのです。

 

窓も3枚だし中々広い😭

 

折角の部屋の平米数を廊下に使うのは勿体ない!平家に憧れる!いつも居るメインの部屋

が一つに繋がり、広い方がいいだろうと思って①の部屋を選びましたがそれが失敗だったのです。。

①の間取りの失敗談

実際①の間取りを選んで失敗したなと感じたのは、リビングのテレビを設置した壁と、真

隣の7畳の寝室が、壁伝いでテレビの音が伝わってしまい、寝る時に音が煩いという事です😨

 

これは致命的です😵

個別のプライベートな部屋があれば、旦那が大音量でテレビを見ている音も気にならなかったでしょう👹

 

後で知ったのですが、廊下があって、その途中に部屋が区切られている方が空間は広く感じるのだそうです😂

 

知らんだった😨!!

 

これから子供が大きくなって成長した時に個別の部屋や、プライベート空間が必要になると思います。

子供が小さいうちは①の間取りの方が子供の遊ぶ部屋まで、親の目が行き届くので、いい

かもしれませんが、選ぶなら②の間取りが正解だったんですね。。

 

自分のキッチンへのこだわりが捨てきれないばかりに、間取り選びに失敗してしまいました。。

自分の意見だけじゃなく、客観的な周りの意見も参考に是非選ぶ様にされてみてください。内覧に行く時などは知識を増やすチャンスです!

 

積極的に不動産屋さんに質問しましょう。メーカーや担当によって考え方が違うので参考になります。

 

皆さんは間取りを安易に選ばない様、徹底リサーチしてから選ぶ様にされてくださいね☺️

購入後に読んだオススメ本紹介しておきます。出来れば購入前に出会いたかった。。

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